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    Real Estate Lounge · 5. Juni 2025

    P5 The Conference: Insider-Talk mit CEO Thimo Schwenzfeier

    5. Juni 2025 10 Min. 4 Min. Lesezeit
    Vom Messeprofi zum P5-Chef: Thimo Schwenzfeier im Talk

    Kapitel

    Das Wichtigste in Kürze

    • Erfolgreiche Events setzen in der Mischkalkulation auf inhaltlich relevante Partner statt auf rein plakatives Sponsoring.
    • Ein Großteil der Ticketkäufe bei nationalen Fachkongressen erfolgt erfahrungsgemäß erst in den letzten zwei bis drei Wochen vor dem Event.
    • Die Verbindung von professionellem Fachaustausch und Festival-Atmosphäre schafft nachhaltige Anreize für das Networking.
    • Für ein stabiles Event-Wachstum ist die frühzeitige strategische Begleitung durch Beiräte mit Branchen-Know-how entscheidend.
    • Bei Open-Air-Stadion-Events müssen unvorhersehbare Wetterrisiken wie Regen kalkulatorisch und technisch im Vorfeld abgesichert sein.
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    Thimo Schwenzfeier, CEO von P5 The Conference, spricht über Event-Marketing, späte Ticketkäufe & warum echter Mehrwert klassische Sponsoren ersetzt.

    Vom Beirat zum Geschäftsführer: Thimo Schwenzfeiers neuer Weg

    Thimo Schwenzfeier ist das neue Gesicht an der Spitze von P5 The Conference. Obwohl er erst seit einer Woche offiziell als Geschäftsführer im Amt ist, blickt er bereits auf eine intensive gemeinsame Geschichte mit dem Format zurück. Vor seinem Wechsel in die operative Leitung begleitete er das Event-Konzept als Beirat mit strategischem Messe-Know-how.

    Die Gründer von P5, Dominik und Stefan, erkannten schnell das Potenzial einer engeren Zusammenarbeit. Aus der beratenden Begleitung im Hintergrund entwickelte sich rasch die Entscheidung für ein langfristiges Engagement. Das Ziel steht fest: P5 soll nachhaltig als professionelle Plattform von Profis für Profis ausgebaut werden.

    Die Erfolgsformel: Von der Messe Frankfurt zum Greentech Festival

    Thimo Schwenzfeiers Werdegang ist tief in der Welt der Großveranstaltungen verwurzelt. Seine Karriere umfasst Stationen bei einigen der namhaftesten Event-Plattformen weltweit.

    „Messen, Kongresse und Konferenzen liegen mir ein bisschen im Blut.“ — Thimo Schwenzfeier

    Seine professionellen Meilensteine umfassen unter anderem folgende Stationen:

    • Messe Frankfurt: Über acht Jahre im Kommunikations- und Marketingbereich tätig, unter anderem als Pressesprecher und Mitgestalter von Konferenzen in Shanghai, Los Angeles und London.
    • Greentech Festival: Verantwortung für Marketing und PR des von Nico Rosberg co-gegründeten Nachhaltigkeits-Festivals mit Ausgaben in New York, London und Singapur.
    • Nachhaltiger Mode-Einzelhandel: Organisation von Panel-Talks während der Fashion Week in Berlin sowie diverse Medien- und Filmscreenings im eigenen Store.

    Der Meilenstein im Stadion: P5 im dritten Jahr

    Die Entwicklung von P5 zeichnet sich durch eine steile Lernkurve und ambitioniertes Wachstum aus. Das Event befindet sich mittlerweile in seinem dritten Jahr und hat für jede Phase einen klaren Fokus gesetzt.

    Die Evolutionsstufen der Konferenz lassen sich wie folgt zusammenfassen:

    • Jahr 1: Das Debüt stand ganz im Zeichen des Pioniergeists und der Etablierung eines völlig neuen Konzepts für die Branche.
    • Jahr 2: Im zweiten Jahr lag der Fokus auf der kontinuierlichen Optimierung aller Details sowie der generellen Qualitätssteigerung.
    • Jahr 3: Mit dem Umzug in ein großes Stadion und einer Zielmarke von 4.000 Teilnehmern erreicht die Konferenz das nächste Level.

    Die Kombination aus fundiertem Branchenaustausch und Festival-Atmosphäre bildet die DNA von P5. Ein besonderes Highlight für die Teilnehmer stellt in diesem Jahr der Auftritt der bekannten Musikgruppe Sportfreunde Stiller dar, womit der Charakter als Branchen-Festival unterstrichen wird.

    Die Psychologie des Ticketkaufs: Warum Spontanität regiert

    Eine der größten Herausforderungen für Event-Organisatoren ist das Kaufverhalten der Zielgruppe. Trotz frühzeitigem Marketing und attraktiven Rabatt-Anreizen wie Early-Bird-Tickets zögern viele Entscheider den Kauf bis zur letzten Minute heraus.

    „Die letzten zwei, drei Wochen sind super entscheidend und dann gehen die Ticketverkäufe auch entsprechend hoch.“ — Thimo Schwenzfeier

    Das Verhalten der Ticketkäufer folgt meist einem festen psychologischen Muster:

    • Frühe Phase: Erste Speaker-Ankündigungen und Kampagnen wecken zwar das Interesse, führen jedoch selten zu direkten Käufen.
    • Mittlere Phase: Termine werden im Kalender vorgemerkt, der tatsächliche Kauf wird jedoch aufgrund unvorhersehbarer Terminkollisionen aufgeschoben.
    • Heiße Phase: Erst zwei bis drei Wochen vor der Konferenz, wenn die Zeit knapp wird und der Terminkalender final steht, explodieren die Buchungszahlen.

    Partnerschaft statt Sponsoring: Relevanz auf der Bühne

    Um finanzielle Risiken zu minimieren und Events dieser Größenordnung zu realisieren, greifen Veranstalter traditionell auf Sponsoren zurück. Thimo Schwenzfeier plädiert jedoch für eine Abkehr von veraltetem, rein plakativem Sponsoring hin zu kuratierten Partnerschaften.

    „Die Gegenleistung ist eben nicht, dass dann irgendeine Form von Werbefläche auf einem Panel Talk stattfindet.“ — Thimo Schwenzfeier

    Das innovative Partnermodell von P5 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

    • Inhaltliche Relevanz: Partner werden nach einem strengen Kuratierungsprozess ausgewählt, um sicherzustellen, dass sie echte Lösungen präsentieren.
    • Sichtbarkeit durch Mehrwert: Statt bloßer Logoplatzierung bringen sich Partner aktiv in Fachvorträge und Panel-Diskussionen ein.
    • Mischkalkulation: Eine gesunde Balance zwischen Ticketerträgen und inhaltlich profilierten Partnerschaften sichert die finanzielle Stabilität der Konferenz.

    Logistik und Risikomanagement in einer Open-Air-Arena

    Die Wahl eines Stadions als Veranstaltungsort bringt herausragende emotionale Vorteile, birgt logistisch und kalkulatorisch jedoch auch Herausforderungen. Besonders das Wetter stellt einen unberechenbaren Risikofaktor dar.

    Die logistischen Aspekte der Stadion-Location im Überblick:

    • Wetterunabhängigkeit: Die Tribünen- und Zuschauerbereiche des Stadions sind rundum überdacht, sodass Besucher auf jeden Fall im Trockenen bleiben.
    • Technischer Zusatzaufwand: Das Stadion ist nach oben hin offen. Bei Regen müssen empfindliche Technik- und Bühnenbereiche zusätzlich mit Absperrungen gesichert werden.
    • Kalkulierte Risikokosten: Entspechende Schutzmaßnahmen und Abdeckungen verursachen zusätzliche Kosten, die im Vorfeld fest eingeplant werden müssen.

    Dresscode und Atmosphäre: Business Casual trifft Festival-Feeling

    Ein Event, das sich als „Fachkongress meets Festival“ versteht, erfordert auch optisch ein Aufbrechen alter Konventionen. Während traditionelle Immobilienmessen oft von klassischen Anzügen und Krawatten geprägt sind, setzt P5 auf ein zeitgemäßes Auftreten.

    Der Dresscode lässt sich wie folgt charakterisieren:

    • Stilrichtung: Der empfohlene Kleidungsstil lautet „Business Casual“ – elegant, aber mit sportlich-legerer Note.
    • Kombinationen: Eine Chino kombiniert mit einem gut sitzenden Jackett und einem offenen Hemd ohne Krawatte bildet den perfekten Look.
    • Stadion-Bezug: Passend zur Location kokettiert das Organisationsteam scherzhaft mit besonderen Accessoires wie einem P5-Fanseitenschal.

    Durch diese lockere, aber dennoch hochprofessionelle Atmosphäre wird der Austausch auf Augenhöhe gefördert und Barrieren abgebaut.

    Häufige Fragen

    Wer ist Thimo Schwenzfeier?

    Thimo Schwenzfeier ist der neue Geschäftsführer (CEO) von P5 The Conference und war zuvor unter anderem bei der Messe Frankfurt und dem Greentech Festival tätig.

    Was ist P5 The Conference?

    P5 ist ein Fachkongress für die Immobilienbranche mit Festival-Charakter, der Profis zusammenbringt und neben Fachvorträgen auch Networking und Unterhaltung bietet.

    Wann findet P5 The Conference statt?

    Die Konferenz findet am 12. und 13. Juni statt (Donnerstag und Freitag).

    Wo wird die P5-Konferenz veranstaltet?

    Die Veranstaltung findet in einem Stadion statt, das überdacht, aber seitlich offen ist, was eine besondere Atmosphäre schafft.

    Wie reagiert der P5-Veranstalter auf Regenrisiken im Stadion?

    Da das Stadion überdacht, aber offen ist, müssen bei Regen kalkulierte Vorkehrungen getroffen werden, wie etwa das zusätzliche Abdecken der Bühne.

    Welche Musik-Acts treten bei P5 auf?

    Die bekannte Band Sportfreunde Stiller tritt als musikalischer Hauptact auf der Konferenz auf.

    Wann kaufen Besucher erfahrungsgemäß ihre Tickets für Branchenevents?

    Die meisten Ticketkäufe finden sehr kurzfristig in den letzten zwei bis drei Wochen vor dem Kongress statt.

    Was unterscheidet P5-Partner von klassischen Sponsoren?

    P5-Partner kaufen keine reinen Werbeflächen, sondern liefern inhaltlich relevante Lösungen und echten Mehrwert für die Teilnehmer.

    Welcher Dresscode gilt für P5 The Conference?

    Der Dresscode wird als 'Business Casual' beschrieben – professionell, aber lockerer als bei traditionellen Messen, zum Beispiel mit Chino und Jackett.

    Wie kam Thimo Schwenzfeier zu P5?

    Er begleitete P5 zunächst strategisch als Beirat, bevor ihn die Gründer Dominik und Stefan als Geschäftsführer gewannen.

    Transkript

    Das Transkript für diese Folge wird derzeit vorbereitet.