Unternehmensberatung & Immobilien: Eickermann-Riepe

Der P5 Kongress als Seismograf der Branche

Der P5 Kongress hat sich fest als einer der zentralen Treffpunkte für Akteure der Immobilienwirtschaft etabliert. Mit rund 1.500 Teilnehmern knüpft die Veranstaltung nahtlos an die Erfolge des Vorjahres an und bietet ein innovatives Programm.

Die dichte Präsenz hochkarätiger Experten zeigt, wie groß der Bedarf an Austausch in unruhigen Zeiten ist. Die Stimmung vor Ort mischt Optimismus mit einer gesunden Portion Realismus für die Zukunft der Bau- und Immobilienwelt.

• Veranstaltungscharakter: Innovatives und abwechslungsreiches Programm abseits klassischer Formate.
• Teilnehmerzahl: Über 1.500 Branchenvertreter und Entscheider vor Ort.
• Plattformfunktion: Wichtiger Treffpunkt für den interdisziplinären Austausch.

RICS Europa: Professionelle Standards im Wandel

Als führende globale Organisation setzt die RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Maßstäbe für Professionalität. Unter der Leitung von Susanne Eickermann-Riepe auf europäischer Ebene konzentriert sich die Institution darauf, diese Standards konsequent weiterzuentwickeln.

Ein zentrales Element der RICS-Mitgliedschaft bleibt das anspruchsvolle Prüfungsverfahren. Nur durch anpassungsfähige und international anerkannte Richtlinien lässt sich langfristiges Vertrauen im Markt sichern.

• Qualitätssicherung: Verpflichtende Prüfungsverfahren für alle angehenden Mitglieder.
• Standardentwicklung: Kontinuierliche Anpassung der Richtlinien an globale Marktanforderungen.
• Kernkompetenz: Stärkung der Transparenz und Professionalität in der europäischen Bewertungspraxis.

„Die RICS steht für professionelle Standards. Unsere Mitglieder müssen eine Prüfung ablegen – und wir entwickeln diese Standards ständig weiter.“ — Susanne Eickermann-Riepe

ESG und das Neue Europäische Bauhaus

Ein dominierendes Thema der zukünftigen Standardisierung ist die nachhaltige Ausrichtung bei Immobilienbewertungen. ESG-Kriterien sind heute keine optionalen Zusatzleistungen mehr, sondern wertbestimmende Faktoren bei Investitionen.

Ein wichtiger Impulsgeber auf europäischer Ebene ist die Initiative des Neuen Europäischen Bauhauses. Diese bringt drei wesentliche Dimensionen zusammen, die künftig auch im deutschsprachigen Raum stärker im Fokus stehen müssen.

• Beautiful: Ästhetische und gestalterische Qualität, die Räume nachhaltig lebenswert macht.
• Sustainable: Umweltschonende Kreislaufwirtschaft und zukunftsfähige Bauweisen.
• Together: Ein gemeinschaftlicher Ansatz, der den sozialen Zusammenhalt fördert.

Der Status quo der globalen Marktstimmung

Der aktuelle RICS Commercial Property Monitor liefert präzise Daten zur weltweiten Marktstimmung in der Immobilienwirtschaft. Die Analyse zeigt, dass das Sentiment übergeordnet nach wie vor im negativen Bereich verweilt.

Dennoch gibt es erste Anzeichen für eine graduelle Stabilisierung der Märkte. Besonders herausfordernd ist derzeit jedoch, dass sich die angespannte Lage auf der Investorenseite sowie auf der Nutzerseite gleichermaßen zeigt.

• Sentiment-Verlauf: Die Kurve bewegt sich langsam aufwärts, liegt aber noch unter der Nulllinie.
• Gleichschritt: Sowohl Investoren als auch Mieter stehen vor ähnlichen wirtschaftlichen Hürden.
• Marktdynamik: Große Herausforderungen auf beiden Seiten verhindern eine schnelle Trendwende.

Deutschland im Fokus: Wohlstand contra Wachstum

Der Blick aus dem Ausland auf die größte Volkswirtschaft der Eurozone ist von Sorge geprägt. Zwar verfügt Deutschland über einen extrem hohen Lebensstandard, doch fehlt es aktuell an der nötigen Dynamik.

In der inländischen Wahrnehmung neigt die Branche oft zu einer ausgeprägten Negativstimmung. Der Wohlbehalt des Landes lässt sich langfristig jedoch nur sichern, wenn wieder echtes Wachstum generiert wird.

„Deutschland ist wirtschaftlich stark, aber Wohlstand ohne Wachstum ist schwierig.“ — Susanne Eickermann-Riepe

• Auslandsperspektive: Besorgte Beobachtung der deutschen Wachstumsstagnation.
• Zukunftssicherung: Den hohen Wohlstand durch neue wirtschaftliche Impulse sichern.
• Stimmungsbild: Drastische Diskrepanz zwischen gefühltem Standard und tatsächlicher Wirtschaftsleistung.

Ein neuer Kompass: Wertorientierung und Rendite

Für die Zukunft rät Susanne Eickermann-Riepe der Immobilienbranche zu einem grundlegenden Umdenken. Anstelle rein quantitativer Kennzahlen müssen wertorientierte Entscheidungs- und Genehmigungsstrukturen etabliert werden.

Wirtschaftlicher Erfolg und gesellschaftliche Verantwortung schließen sich dabei keineswegs aus. Die Erzielung von Renditen bleibt essenziell, muss jedoch mit einer positiven Wirkung auf die Menschen verknüpft werden.

„Wir sollten teilweise auch ein bisschen mehr an die Wirkung denken, gerade auch für die Gesellschaft, für die Menschen, wenn wir schöne Gebäude bauen.“ — Susanne Eickermann-Riepe

• Genehmigungsstrukturen: Wandel hin zu wertorientierten Prozessen auf Behörden- und Entwicklerebene.
• Rendite und Wirkung: Synthese aus ökonomischem Erfolg und messbarem sozialen Mehrwert.
• Fokus auf den Menschen: Gebäude müssen nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ästhetisch überzeugen.

Passend dazu: P5-Kongress 2025: Dominik Benner im Podcast